En Perú miles de personas sueñan con la casa propia, eso lleva a muchos a solicitar préstamos en diversos bancos. Teniendo en cuenta esto, desde el Fondo MiVivienda, programa del Estado peruano, se ha implementado el Nuevo Crédito MiVivienda, el cual otorgará, bajo ciertos requisitos, un crédito hipotecario para que los solicitantes logren comprar, remodelar i construir desde cero su casa. A continuación todos los detalles.
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¿Qué es el Nuevo CRÉDITO MiVivienda?
Esto no es otra cosa que un crédito hipotecario que le permitirá a los peruanos a comprar cualquier vivienda, construir en terreno propio o en aires independizados. También aplica para mejorar tu vivienda.
Requisitos del crédito MiVivienda
| Ser mayor de edad, sin importar el estado civil. |
| Haber sido calificado como sujeto de crédito por la Institución Financiera Intermediaria (IFI) que otorgue el financiamiento correspondiente. |
| Que el solicitante o, de ser el caso, su cónyuge o su conviviente legalmente reconocido (independientemente de su régimen patrimonial e hijos menores de edad), no sean propietarios o copropietarios de otra vivienda en cualquier localidad del país. |
| Los recursos del Fondo Mivivienda (FMV) podrán financiar como máximo 2 veces a un mismo subprestatario, su cónyuge o conviviente legalmente reconocido. Para esto, no deben tener ningún préstamo pendiente de pago al fondo. |
En el portal oficial del Fondo MiVivienda hacen hincapié en lo siguiente: Tener en cuenta que solo el primer crédito otorgado con recursos del fondo podrá contar con el subsidio correspondiente, calcular tu cuota con el simulador de cuotas AQUÍ.
¿De cuánto es el préstamo del Crédito MiVivienda?
Este nuevo crédito financia proyectos que van desde los S/ 64,200.00 hasta S/ 464,200.00. Para más información visita el siguiente ENLACE DEL FONDO MIVIVIENDA.
¿De cuánto es el plazo de pago del crédito MiVivienda?
Los que se registren y accedan al crédito MiVivienda tendrán plazos de pago que van de los 5 a los 25 años, dependiendo del monto que solicitaron.
Modalidad para solicitar el NUEVO CRÉDITO MiVivienda
COMPRA DE VIVIENDA
- Ser mayor de edad
- Contar con una cuota inicial mínima del 7.5 % del valor de la vivienda.
- No tener ningún crédito pendiente de pago con el FMV.
- No ser propietario ni copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
- Ser calificado por la Entidad Financiera a través de la cual el Fondo MiVivienda te prestará el monto que nbecesitas.
CONTRUCCIÓN EN TERRENO PROPIO
- Contar con una cuota inicial que cubra el valor de tu terreno o aires independizados.
- No hay límite del valor de tu terreno como cuota inicial.
MEJORAMIENTO DE VIVIENDA
- Tu cuota inicial se podrá cubrir con el valor de la vivienda a mejorar.
- No hay límite del valor de tu vivienda como cuota inicial.
- Esta modalidad no aplica para el Bono de Buen Pagador ni al Premio al Buen Pagador como complemento de la cuota inicial.
IMPORTANTE: Ten en cuenta que, además, pueden existir gastos de cierre que representan un máximo equivalente al 5% del valor de vivienda. Estos gastos pueden ser: Tasación, Estudio de Títulos, Gastos Notariales, Certificado de Registro Inmobiliario, Gastos Registrales, Impuesto de Alcabala y Comisión por Desembolso.