Desde hace un tiempo, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) a través del programa Techo Propio está entregando un bono con la finalidad de que las familias peruanas puedan comprar su primera vivienda nueva cumpliendo algunos requisitos. Ten en cuenta que el monto puede estar entre los S/30 mil llegando inclusive hasta los S/49 mil.
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En este sentido, para el 2025, los montos, requisitos y más detalles sobre la modalidad del Estado para ayudar a las familias a conseguir su vivienda propia podrían cambiar, pues el MVCS ha presentado un nuevo proyecto de resolución y reglamento donde habría un alza en el monto.
"Entre los cambios propuestos, establece la construcción de viviendas unifamiliares de 35 m2 de área techada. Así también, la promoción de viviendas con proyección de crecimiento en un área techada de 50 y 55 m2, ubicadas en entornos mejorados; así como mejoras en el proceso de otorgamiento del bono habitacional en dicha modalidad que otorga el Estado", detalla la Resolución Ministerial N° 469-2024-VIVIENDA que se publicó en 'El Peruano'.
¿Cuáles son los nuevos montos del BFH?
El nuevo proyecto del MVCS plantea reajustar los bonos que se pagan como apoyo a los grupos familiares.
- Las VIS Priorizadas en lote, unifamiliar, de hasta S/60 mil, podrá acceder a un bono de 10,6 UIT (S/56.710, según el valor de 2025)
- Las VIS Priorizadas en edificio multifamiliar o conjunto residencial o quinta, con valor de hasta S/70 mil, reciben u bono de 9,7 UIT (S/51.895)
- VIS en Lote unifamiliar, con valor de hasta S/104 mil 500, reciben un bono de 9,9 UIT (S/52.965)
- VIS en edificio, multifamiliar, conjunto, residencial o quinta de hasta S/130 mil 500, recibe un bono de 8,7 UIT (S/46.545)
Requisitos para a el bono
El nuevo proyecto especifica los requisitos para ser elegible y recibir el beneficio económico:
- Constituir un grupo familiar
- Tener un Ingreso Familiar Mensual máximo
- No haber recibido apoyo habitacional previo del Estado
- No ser propietario de vivienda, terreno, o aires independizados para vivienda
- También para que un grupo familiar sea considerado como tal deben estar constituidos de una de las siguientes maneras:
- Como mínimo por una persona y al menos un familiar cuyo grado de parentesco sea hasta el segundo grado de consanguinidad o afinidad y vivan juntos.
- Un hogar compuesto por una familia nuclear, siempre que esté conformado por un núcleo primario mínimo de dos personas casadas o convivientes sin impedimento matrimonial con o sin hijos.
- Un hogar formado por familia ensamblada, vale decir, conformado por una familia en la cual uno o ambos miembros de la actual pareja sin impedimento matrimonial tiene/n uno o varios hijos de uniones anteriores.