¡Atención, California! A pesar de que se esperaba una mayor demanda de viviendas en Estados Unidos, las ventas de condominios han bajado notablemente. Por esta razón, San Francisco, en California, actualmente se consagra como la única ciudad importante en la que es más barato vivir después de cinco años. En esta nota te explicamos todos los detalles del tema.
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Los precios de las casas en San Francisco han disminuido: ¿Cuánto cuesta vivir en la ciudad?
Los listados públicos de condominios en San Francisco dejan ver lo simple que es vivir en este lugar en comparación a temporadas anteriores. Una vivienda en esta ciudad estadounidense, por ejemplo, se vendió a $825,000 cuando, en el 2019, habría costado $1.2 millones. Esta es una disminución de más del 30%.
Asimismo, en un caso particular, un condominio en Mission Street, en el corazón de San Francisco, se vendió por 775.000 dólares. En 2015, esta vivienda valía 1,4 millones de dólares. Dicha noticia supone una gran oportunidad de compra para algunos. No obstante, el sector inmobiliario estadounidense se encuentra afectado.
Baja de precios en las viviendas de San Francisco, California: ¿Qué opinan los expertos?
El experto en bienes raíces Rohin Dhar calificó las ventas en San Francisco como brutales. Según su investigación, es la única gran ciudad donde los costos de vivienda han bajado, siendo ahora un 1 % más baratos que en 2019, mientras que en otras ciudades han subido un 48 %. La caída de precios comenzó durante la pandemia debido al trabajo remoto y el cierre de oficinas, reduciendo la demanda de vivienda en la ciudad.
Entre 2020 y 2024, el valor promedio de un condominio bajó un 12,8 %, de 1,14 millones de dólares a 997.000 dólares, según Zillow. Aunque se esperaba que la industria de la IA revitalizara el mercado, los precios aún no han regresado a niveles pre-pandemia. Sin embargo, el regreso al trabajo presencial en 2025 podría aumentar la demanda de viviendas, impulsando nuevamente el mercado inmobiliario de San Francisco.